이천시가 마장면 덕평리 산46번지 일원에 산업단지계획을 승인(2012.8.20)하여, LH공사가 마장면 오천리 일원에 69만㎡에 3,517세대 규모로 추진중인 마장 택지개발사업과 연계한 자족기능 확보를 위한 소규모 산업단지 조성이 본격 추진된다.

자연보전권역내 수도권규제(6만㎡이하)로 4만2천㎡의 소규모로 조성되는 덕평 일반산업단지는 이천시가 각종 규제의 악조건을 딛고 기업유치를 위한 틈새전략으로 준비해온 역점사업으로 장호원, 설성, 대월, 모가, 신둔에 이어 추진하는 산업단지이다.

2013년까지 조성 완료되는 덕평 일반산업단지는 부지면적 42천㎡중 산업시설용지 22천㎡는 분양을 목적으로 하는 민간개발사업(사업시행자 김홍식)으로 개발계획 수립 전 업종선호도 및 수요조사를 실시해 선호도가 높은 업종(C26-전자부품,컴퓨터,영상, 음향 및 통신장비 제조업, C29-기타기계 및 장비제조업)을 선택했으며, 필지별 면적은 1,750~3,713㎡로 8개 필지를 오는 10월중 분양할 예정이다.

입지분석 결과 영동고속도로 덕평I.C로부터 1.5km 거리에 위치하고 있고, 지방도 325호선 접하고 있어 교통여건과 접근성도 매우 뛰어난 것으로 평가받고 있다.

산업단지가 조성되면 고용창출로 지역경제 활성화가 기대되며 마장면 지역이 택지개발, 패션물류단지 등 대형개발사업과 더불어 지역 경제의 새로운 중심축으로 성장할 것으로 기대하고 있다.